9 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 412 € à 2 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Laënnec, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 9 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 172 mètres
- Bourges à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 907 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 944 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 914 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 474 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 423 mètres

Ventes au 9 Rue Laënnec

Les 0 ventes au 9 Rue Laënnec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 9 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 9 Rue Laënnec se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laënnec se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.97 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue du Moulon, 18000 Bourges(1,617 €)

Rue Cuvier, 18000 Bourges(1,382 €)

Rue Franklin, 18000 Bourges(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.