10 Rue Laplace, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laplace, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Laplace, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Vauvert 1.
3 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Henri Antre Peaux à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 401 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 333 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 675 mètres
Ventes au 10 Rue Laplace
Une vente a été recensée au 10 Rue Laplace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laplace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laplace, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laplace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laplace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laplace dans son marché local
Prix du 10 Rue Laplace par rapport à la voie
Sur Rue Laplace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 10 Rue Laplace se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laplace par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laplace se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Bourges et 22.48 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 650 € au 10 Rue Laplace à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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