32 bis Rue Lavoisier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 1 260 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Lavoisier, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 250 mètres
- - Bourges à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 892 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 920 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 321 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue Lavoisier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 32 bis Rue Lavoisier se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Lavoisier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Lavoisier se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.8 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Lavoisier à Bourges
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Lavoisier est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
