23 Rue le Nôtre, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 2 132 € à 2 448 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue le Nôtre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 23 Rue le Nôtre, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0436 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 274 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Garcin à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 449 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 756 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 347 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 403 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 500 mètres

Ventes au 23 Rue le Nôtre

Les 0 ventes au 23 Rue le Nôtre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue le Nôtre dans son marché local

Prix du 23 Rue le Nôtre par rapport à la voie

Sur Rue le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 23 Rue le Nôtre se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue le Nôtre par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue le Nôtre se situe 29.63 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 88.52 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(2,000 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,116 €)

Impasse Le Nôtre, 18000 Bourges(2,110 €)

Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges(2,037 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue le Nôtre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue le Nôtre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.