3 Rue le Nôtre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue le Nôtre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 431 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 760 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 252 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue le Nôtre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue le Nôtre dans son marché local
Prix du 3 Rue le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 Rue le Nôtre se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue le Nôtre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue le Nôtre se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.07 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
