9 Rue le Nôtre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue le Nôtre, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 9 Rue le Nôtre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garcin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 437 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 757 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Coeur à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue le Nôtre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue le Nôtre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue le Nôtre dans son marché local
Prix du 9 Rue le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 9 Rue le Nôtre se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue le Nôtre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue le Nôtre se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.31 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
