12 Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis de Raynal, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Louis de Raynal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moulon.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 295 mètres
- - Bourges à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 744 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 737 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 772 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 173 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louis de Raynal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louis de Raynal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis de Raynal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis de Raynal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis de Raynal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis de Raynal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis de Raynal dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis de Raynal par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Raynal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 12 Rue Louis de Raynal se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis de Raynal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis de Raynal se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
