17 Rue Louis Mallet, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louis Mallet, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², supérieur de 8.32 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louis Mallet, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 522 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 520 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 389 mètres
Ventes au 17 Rue Louis Mallet
Les 3 ventes au 17 Rue Louis Mallet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louis Mallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louis Mallet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Mallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louis Mallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louis Mallet dans son marché local
Prix du 17 Rue Louis Mallet par rapport à la voie
Sur Rue Louis Mallet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 17 Rue Louis Mallet se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louis Mallet par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Mallet se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.33 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louis Mallet à Bourges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louis Mallet est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
