17 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 417 € à 2 482 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°23 mais supérieur de 15.95 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 17 Rue Louis Rolland, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 238 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 726 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 511 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 575 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 533 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 154 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 151 mètres

Ventes au 17 Rue Louis Rolland

Les 0 ventes au 17 Rue Louis Rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Louis Rolland dans son marché local

Prix du 17 Rue Louis Rolland par rapport à la voie

Sur Rue Louis Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 17 Rue Louis Rolland se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Louis Rolland par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louis Rolland se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 32.28 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges(1,736 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Ruelle de Nevers, 18000 Bourges(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Louis Rolland

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Louis Rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.