31 Rue Louis Segret, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Segret, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue Louis Segret, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Segret à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 231 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 230 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Segret
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Segret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Segret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Segret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Segret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Segret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Segret dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Segret par rapport à la voie
Sur Rue Louis Segret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 31 Rue Louis Segret se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Segret par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Segret se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.79 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
