4 c Rue Louis Segret, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 c Rue Louis Segret, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 b et du 0.28 % à celui du n°4 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 c Rue Louis Segret, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 413 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1266 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 428 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 4 c Rue Louis Segret
Aucune vente n'a été recensée au 4 c Rue Louis Segret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 c Rue Louis Segret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 c Rue Louis Segret, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Louis Segret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 c Rue Louis Segret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 c Rue Louis Segret dans son marché local
Prix du 4 c Rue Louis Segret par rapport à la voie
Sur Rue Louis Segret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 4 c Rue Louis Segret se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 c Rue Louis Segret par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 698 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 c Rue Louis Segret se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Bourges et 29.81 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 c Rue Louis Segret à Bourges
Le loyer moyen estimé au 4 c Rue Louis Segret est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
