4 Rue Louis Thebault, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Thebault, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue Louis Thebault, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 807 mètres
- - Collège Jean Renoir à 831 mètres
- - Ecole primaire Camille Claudel à 1333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Thebault
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Thebault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Thebault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Thebault, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Thebault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Thebault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Thebault dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Thebault par rapport à la voie
Sur Rue Louis Thebault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue Louis Thebault se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Thebault par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Thebault se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
