13 Rue Mac Donald, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 662 € à 2 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Mac Donald, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 mais supérieur de 9.01 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 13 Rue Mac Donald, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 6 parkings - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Aoustrille-du-Château à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 166 mètres
- Bourges à 1864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 434 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 136 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 788 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 161 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 508 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mac Donald

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mac Donald au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Mac Donald(2 070€)

7 Rue Mac Donald(1 897€)

3 Rue Mac Donald(1 818€)

1 Rue Mac Donald(1 751€)

7 Rue Bourdaloue(1 762€)

4 Rue Bourdaloue(1 994€)

9 Rue Bourdaloue(1 756€)

1 Rue Carolus(1 579€)

Prix du 13 Rue Mac Donald dans son marché local

Prix du 13 Rue Mac Donald par rapport à la voie

Sur Rue Mac Donald, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 13 Rue Mac Donald se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mac Donald par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Mac Donald se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 32.99 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Commandant Martin, 18000 Bourges(2,315 €)

Rue Bourdaloue, 18000 Bourges(1,989 €)

Rue Carolus, 18000 Bourges(1,581 €)

Rue Chevrière, 18000 Bourges(2,091 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Mac Donald

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mac Donald apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.