1 Rue Marthe Simard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 393 €

de 1 202 € à 1 833 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marthe Simard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 1 Rue Marthe Simard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Chancellerie 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0737 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 131 mètres
- Bourges à 2018 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 273 mètres
- Collège Victor Hugo à 239 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1164 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 667 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 470 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marthe Simard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marthe Simard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marthe Simard(1 390€)

14 Rue du Groupe Libération Nord prolongée(1 413€)

12 Rue du Groupe Libération Nord prolongée(1 407€)

10 Rue du Groupe Libération Nord prolongée(1 395€)

20 Rue Paul Rivet(1 412€)

23 Rue Jean Perrin(1 390€)

18 Rue Paul Rivet(1 408€)

25 Rue Jean Perrin(1 393€)

Prix du 1 Rue Marthe Simard dans son marché local

Prix du 1 Rue Marthe Simard par rapport à la voie

Sur Rue Marthe Simard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 1 Rue Marthe Simard se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marthe Simard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Marthe Simard se situe 22.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.61 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges(1,263 €)

Rue Henri Moissan, 18000 Bourges(1,178 €)

Rue Jean Perrin, 18000 Bourges(1,419 €)

Rue Louise Michel, 18000 Bourges(1,440 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Marthe Simard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marthe Simard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.