Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin-Siemens dans son marché local
Prix Rue Martin-Siemens par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 695 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin-Siemens se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.96 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin-Siemens à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Martin-Siemens est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin-Siemens
Les ventes enregistrées Rue Martin-Siemens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin-Siemens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 345 mètres
- - Bourges à 3840 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1706 mètres
- - Collège Jules Verne à 2523 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1856 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 1148 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 1204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin-Siemens
Adresses Rue Martin-Siemens
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin-Siemens, classées par tranches de numéros.
