1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 641 €
de 1 284 € à 2 173 €
Indice de confiance5/5

Le 1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°6 et de 11.25 % à celui du n°6 g.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 81 logements.

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À propos du 1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pignoux 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 81 logements - 98 parkings - 1900 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0448 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0152 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0465 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôpital à 345 mètres

Établissements scolaires :

  • - Lycée professionnel Jean de Berry à 1137 mètres
  • - Ecole maternelle Marcel Sembat à 1148 mètres

Ventes au 1 Rue Martin-Siemens

Les 40 ventes au 1 Rue Martin-Siemens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 décembre 2024
84 000 €(2 194 €/m²)
Appart.•2 p•38.28 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
12 décembre 2024
73 000 €(1 352 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
13 novembre 2024
98 600 €(1 826 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
19 septembre 2024
88 000 €(1 630 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
30 juillet 2024
110 500 €(2 031 €/m²)
Appart.•3 p•54.4 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
29 septembre 2023
111 000 €(2 297 €/m²)
Appart.•2 p•48.33 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
14 mars 2023
85 000 €(1 750 €/m²)
Appart.•2 p•48.56 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
26 janvier 2023
95 000 €(1 759 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
20 décembre 2022
66 000 €(1 370 €/m²)
Appart.•2 p•48.17 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
20 septembre 2022
109 500 €(2 026 €/m²)
Appart.•3 p•54.06 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
8 juillet 2022
92 000 €(1 438 €/m²)
Appart.•3 p•64 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
3 juin 2022
60 000 €(1 246 €/m²)
Appart.•2 p•48.17 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
20 avril 2022
79 000 €(1 646 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
15 avril 2022
90 000 €(1 404 €/m²)
Appart.•3 p•64.1 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
7 février 2022
77 000 €(1 611 €/m²)
Appart.•2 p•47.8 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
26 octobre 2021
78 000 €(1 434 €/m²)
Appart.•3 p•54.4 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
14 juin 2021
81 000 €(1 678 €/m²)
Appart.•2 p•48.26 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
11 mai 2021
65 000 €(1 354 €/m²)
Appart.•2 p•48 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
12 avril 2021
81 000 €(1 328 €/m²)
Appart.•3 p•61 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
17 mars 2021
59 000 €(1 281 €/m²)
Appart.•2 p•46.07 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
5 février 2021
60 000 €(1 111 €/m²)
Appart.•2 p•54 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
24 octobre 2020
97 500 €(1 822 €/m²)
Appart.•3 p•53.5 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
14 septembre 2020
59 000 €(1 226 €/m²)
Appart.•2 p•48.12 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
10 septembre 2020
54 000 €(1 121 €/m²)
Appart.•2 p•48.16 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
12 août 2020
63 000 €(1 155 €/m²)
Appart.•3 p•54.55 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
29 juin 2020
75 000 €(1 387 €/m²)
Appart.•3 p•54.06 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
13 mars 2020
58 000 €(1 199 €/m²)
Appart.•2 p•48.39 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
13 mars 2020
56 000 €(1 176 €/m²)
Appart.•2 p•47.63 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
3 mars 2020
66 000 €(1 221 €/m²)
Appart.•3 p•54.07 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
7 février 2020
70 000 €(1 350 €/m²)
Appart.•2 p•51.87 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
5 février 2020
83 200 €(1 311 €/m²)
Appart.•3 p•63.44 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
5 février 2020
68 000 €(1 410 €/m²)
Appart.•2 p•48.23 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
27 janvier 2020
61 500 €(1 275 €/m²)
Appart.•2 p•48.25 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
9 janvier 2020
65 000 €(1 212 €/m²)
Appart.•2 p•53.63 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
23 décembre 2019
79 000 €(1 232 €/m²)
Appart.•3 p•64.11 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
31 octobre 2019
75 000 €(1 219 €/m²)
Appart.•3 p•61.53 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
21 octobre 2019
67 000 €(1 255 €/m²)
Appart.•3 p•53.38 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
10 septembre 2019
62 000 €(1 304 €/m²)
Appart.•2 p•47.56 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
12 juillet 2019
109 500 €(1 725 €/m²)
Appart.•3 p•63.47 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges
10 juillet 2019
92 600 €(1 791 €/m²)
Appart.•2 p•51.7 m²
1 Rue Martin-Siemens, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Martin-Siemens dans son marché local

Prix du 1 Rue Martin-Siemens par rapport à la voie

Sur Rue Martin-Siemens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 1 Rue Martin-Siemens se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Martin-Siemens par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Martin-Siemens se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.39 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Biens en vente à proximité du 1 Rue Martin-Siemens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Martin-Siemens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Propriété 8 pièces 135 m2 + Studio de 15 m2 avec Piscine chauffée et grande dépendance sur un terrain de 1200

150 m²

311 000 €

Bourges, 18000

Bourges, vend maison d'environ 145 m2, 5 chambres et garages

145.85 m²

233 000 €

Bourges, 18000

Maison T3 à Bourges

72 m²

115 000 €

Bourges, 18000

Charmante maison T4 avec jardin et parking

85 m²

162 900 €

Bourges, 18000

A VENDRE MAISON PROXIMITE CENTRE VILLE QUARTIER COLBERT

95 m²

158 000 €

Bourges, 18000

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Martin-Siemens

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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