10 Rue Massenet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 418 €

de 1 069 € à 1 812 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Massenet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 ter.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 10 Rue Massenet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Moulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital général à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ampère à 177 mètres
- Bourges à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1115 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 1099 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 1145 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 552 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 583 mètres

Ventes au 10 Rue Massenet

Les 0 ventes au 10 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 10 Rue Massenet se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Massenet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Massenet se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.81 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Wimbée, 18000 Bourges(1,236 €)

Rue Félix Chédin, 18000 Bourges(1,354 €)

Rue Lavoisier, 18000 Bourges(1,292 €)

Impasse Félix Chédin, 18000 Bourges(1,687 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.