10 bis Rue Maurice Rollinat, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Maurice Rollinat, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Maurice Rollinat, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marronniers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 570 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 283 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 310 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Maurice Rollinat
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Maurice Rollinat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Rollinat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Maurice Rollinat, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Rollinat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Maurice Rollinat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Maurice Rollinat dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Maurice Rollinat par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Rollinat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 10 bis Rue Maurice Rollinat se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Maurice Rollinat par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Maurice Rollinat se situe 33.92 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 103.94 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Maurice Rollinat à Bourges
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Maurice Rollinat est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
