7 Rue Maussecret, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 966 €

de 1 615 € à 2 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Maussecret, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.96 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 Rue Maussecret, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 340 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 47 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 128 mètres
- Bourges à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 822 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 539 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 408 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 566 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 317 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Maussecret

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Maussecret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Maussecret(1 937€)

5 Rue Maussecret(2 285€)

5 Place Montaigne(2 125€)

3 Place Montaigne(2 123€)

18 Boulevard de Strasbourg(2 283€)

16 Boulevard de Strasbourg(2 279€)

11 Rue Béthune-Charost(2 295€)

Prix du 7 Rue Maussecret dans son marché local

Prix du 7 Rue Maussecret par rapport à la voie

Sur Rue Maussecret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 7 Rue Maussecret se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Maussecret par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Maussecret se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.43 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Place Montaigne, 18000 Bourges(2,131 €)

Rue Béthune-Charost, 18000 Bourges(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Maussecret

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Maussecret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.