26 a Rue Mazagran, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 481 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 a Rue Mazagran, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 830 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 26 a Rue Mazagran, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0783 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 164 mètres
- Bourges à 2218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 357 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 524 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 773 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 314 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 26 a Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 26 a Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 26 a Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 26 a Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 26 a Rue Mazagran se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 a Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 a Rue Mazagran se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.68 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(1,682 €)

Boulevard Auger, 18000 Bourges(1,840 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(1,763 €)

Impasse Vauban, 18000 Bourges(1,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 a Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 26 a Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.