42 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Mazagran, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°35 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Mazagran, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pignoux 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 146 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hervier à 65 mètres
- - Bourges à 2158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 447 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 565 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 432 mètres
Ventes au 42 Rue Mazagran
Les 2 ventes au 42 Rue Mazagran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 42 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 42 Rue Mazagran se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Mazagran se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.65 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
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