2 Rue Mélinée et Missak Manouchian, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Chancellerie 4.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 86 mètres
- - Bourges à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 382 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 379 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1064 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 411 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 202 mètres
- - Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian dans son marché local
Prix du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue Mélinée et Missak Manouchian, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mélinée et Missak Manouchian se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 35.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
