11 Rue Mérot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 821 €

de 1 499 € à 2 047 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 11 Rue Mérot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 821 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 11 Rue Mérot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Lamy à 122 mètres
- Bourges à 2079 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1282 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 687 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 692 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 717 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 607 mètres

Ventes au 11 Rue Mérot

Les 2 ventes au 11 Rue Mérot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 mars 2021

47 000 €(1 415 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.21 m²

11 Rue Mérot, 18000 Bourges

15 mai 2025

48 000 €(1 959 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.5 m²

11 Rue Mérot, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mérot dans son marché local

Prix du 11 Rue Mérot par rapport à la voie

Sur Rue Mérot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 11 Rue Mérot se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mérot se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 17.11 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Diderot, 18000 Bourges(1,836 €)

Rue Barbès, 18000 Bourges(1,677 €)

Rue Blanqui, 18000 Bourges(1,916 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,787 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Mérot

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.