Rue Mérot, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Mérot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
11 ventes DVF Rue Mérot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mérot dans son marché local
Prix Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mérot se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 29.79 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mérot à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Mérot est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mérot
Les ventes enregistrées Rue Mérot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mérot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 154 mètres
- - Bourges à 2077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1335 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 628 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1326 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 632 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 659 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mérot
Adresses Rue Mérot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mérot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au Rue Mérot à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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