26 Rue Mérot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 707 €

de 1 553 € à 1 957 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue Mérot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°25 et de 1.84 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 26 Rue Mérot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 148 mètres
- Bourges à 2076 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1349 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 620 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1332 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 624 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 651 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 627 mètres

Ventes au 26 Rue Mérot

Une vente a été recensée au 26 Rue Mérot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 août 2021

130 000 €(1 529 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

26 Rue Mérot, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Mérot(1 760€)

24 Rue Mérot(1 739€)

22 Rue Mérot(1 764€)

20 Rue Mérot(1 757€)

30 Rue Mérot(1 741€)

27 Rue Mérot(1 758€)

26 bis Rue Mérot(1 765€)

28 Rue Mérot(1 816€)

Prix du 26 Rue Mérot dans son marché local

Prix du 26 Rue Mérot par rapport à la voie

Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 26 Rue Mérot se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mérot se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Diderot, 18000 Bourges(2,028 €)

Rue Barbès, 18000 Bourges(1,661 €)

Rue Blanqui, 18000 Bourges(1,969 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Mérot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.