32 Rue Mérot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 553 € à 2 103 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Mérot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 32 Rue Mérot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0493 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne tour à poudre à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 136 mètres
- Bourges à 2078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1373 mètres
- Collège Saint-Exupéry à 596 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1345 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 600 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 628 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 633 mètres

Ventes au 32 Rue Mérot

Une vente a été recensée au 32 Rue Mérot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

235 000 €(1 808 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

32 Rue Mérot, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Mérot(1 847€)

30 Rue Mérot(1 741€)

27 Rue Mérot(1 758€)

34 Rue Mérot(1 789€)

31 Rue Mérot(1 846€)

25 Rue Mérot(1 760€)

33 Rue Mérot(1 902€)

36 Rue Mérot(1 900€)

Prix du 32 Rue Mérot dans son marché local

Prix du 32 Rue Mérot par rapport à la voie

Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 32 Rue Mérot se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Mérot se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.89 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Diderot, 18000 Bourges(2,028 €)

Rue Barbès, 18000 Bourges(1,661 €)

Rue Blanqui, 18000 Bourges(1,969 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Mérot

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Mérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.