8 Rue Mérot, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mérot, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°9 et du 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 8 Rue Mérot, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théophile Lamy à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 698 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 704 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 727 mètres
- - Ecole primaire publique d'application Barbès à 609 mètres
Ventes au 8 Rue Mérot
Une vente a été recensée au 8 Rue Mérot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mérot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mérot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mérot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mérot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mérot dans son marché local
Prix du 8 Rue Mérot par rapport à la voie
Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 8 Rue Mérot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mérot se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.73 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
