2 Rue Mirebeau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirebeau, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°10 et du 6.63 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Mirebeau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avaricum à 35 mètres
- - Bourges à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 183 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 531 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mirebeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mirebeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirebeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirebeau, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirebeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirebeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirebeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirebeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirebeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 2 Rue Mirebeau se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirebeau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mirebeau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.74 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
