13 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montcenoux, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°18 et de n°16 b.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 999 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 714 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 742 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montcenoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montcenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montcenoux, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 13 Rue Montcenoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Montcenoux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bourges et 0 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
