14 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Montcenoux, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°5 et de 24.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 14 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1044 mètres
- - Collège Emile Littré à 728 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 778 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 322 mètres
Ventes au 14 Rue Montcenoux
Une vente a été recensée au 14 Rue Montcenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Montcenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Montcenoux, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montcenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Montcenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 14 Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 14 Rue Montcenoux se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Montcenoux se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.58 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
