17 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Montcenoux, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 17 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 966 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 688 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 715 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Montcenoux
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Montcenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Montcenoux, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montcenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Montcenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 17 Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 17 Rue Montcenoux se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Montcenoux se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
