9 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Montcenoux, affiche un prix moyen de 2 239 €/m²0 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1021 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 732 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 760 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Montcenoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Montcenoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Montcenoux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Montcenoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Montcenoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 9 bis Rue Montcenoux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Montcenoux se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 96.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
