3 Rue Montchèvre, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montchèvre, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°5 et du 0.91 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Montchèvre, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 78 mètres
- - Bourges à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 431 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 723 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montchèvre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montchèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montchèvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montchèvre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montchèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montchèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montchèvre dans son marché local
Prix du 3 Rue Montchèvre par rapport à la voie
Sur Rue Montchèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 3 Rue Montchèvre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montchèvre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montchèvre se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Bourges et 54.68 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
