3 Rue Montchèvre, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 897 €

de 1 570 € à 2 430 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Montchèvre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Montchèvre, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Halles Saint-Bonnet à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 11 Novembre à 78 mètres
- Bourges à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1474 mètres
- Collège Emile Littré à 431 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 258 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1185 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 723 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montchèvre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montchèvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montchèvre(1 905€)

1 Rue Montchèvre(1 897€)

7 Rue Calvin(1 960€)

10 Boulevard de la République(1 974€)

Prix du 3 Rue Montchèvre dans son marché local

Prix du 3 Rue Montchèvre par rapport à la voie

Sur Rue Montchèvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 3 Rue Montchèvre se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montchèvre par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montchèvre se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.35 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,915 €)

Cours Avaricum, 18000 Bourges(1,905 €)

Rue Calvin, 18000 Bourges(1,908 €)

Rue Sous-les-Ceps, 18000 Bourges(1,782 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Montchèvre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montchèvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.