Rue Montchèvre, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montchèvre, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 696 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Montchèvre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montchèvre dans son marché local
Prix Rue Montchèvre par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montchèvre se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Bourges et 20.03 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montchèvre à Bourges
Le loyer moyen estimé Rue Montchèvre est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montchèvre
Les ventes enregistrées Rue Montchèvre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montchèvre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 11 Novembre à 77 mètres
- - Bourges à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1472 mètres
- - Collège Emile Littré à 432 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1184 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 724 mètres
- - Ecole primaire Bouillet à 233 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montchèvre
Adresses Rue Montchèvre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montchèvre, classées par tranches de numéros.
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