2 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Montifaut, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 806 €/m², inférieur de 15.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 8.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 161 mètres
- - Bourges à 2925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 675 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1904 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 811 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 385 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montifaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montifaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montifaut dans son marché local
Prix du 2 Rue Montifaut par rapport à la voie
Sur Rue Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 806 €/m², le 2 Rue Montifaut se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montifaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Montifaut se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Montifaut
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Montifaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Montifaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
7 annonces en vente chez Flatway
Bourges Malus
bourges 18000
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