21 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Montifaut, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pignoux 1.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Locard à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Orléans - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 654 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 796 mètres
- - Lycée professionnel Jean de Berry à 316 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Sembat à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 200 mètres
Ventes au 21 Rue Montifaut
Une vente a été recensée au 21 Rue Montifaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Montifaut dans son marché local
Prix du 21 Rue Montifaut par rapport à la voie
Sur Rue Montifaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 21 Rue Montifaut se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Montifaut par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Montifaut se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 68.47 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Montifaut
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Montifaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Montifaut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
bourges 18000
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