2 bis Rue Nicolas Boileau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 bis Rue Nicolas Boileau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 310 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 234 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Nicolas Boileau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 bis Rue Nicolas Boileau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Nicolas Boileau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Nicolas Boileau se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 62.72 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
