8 Rue Nicolas Boileau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue Nicolas Boileau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 329 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 247 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Boileau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue Nicolas Boileau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Boileau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Boileau se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 53.6 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
