24 Rue Pascal, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue Pascal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vauvert à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 204 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Pascal, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 24 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 24 Rue Pascal se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Pascal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Pascal se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 39.41 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 24 Rue Pascal à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge.
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