Résidence des Goulevents, 18000 Bourges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence des Goulevents, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence des Goulevents dans son marché local
Prix Résidence des Goulevents par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence des Goulevents se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de Bourges et 10.66 % au-dessus de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence des Goulevents à Bourges
Le loyer moyen estimé Résidence des Goulevents est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence des Goulevents
Les ventes enregistrées Résidence des Goulevents témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence des Goulevents
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 217 mètres
- - Bourges à 2643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 2138 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2108 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 466 mètres
- - Ecole maternelle Maryse Bastié à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 493 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence des Goulevents
Adresses Résidence des Goulevents
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence des Goulevents, classées par tranches de numéros.
