27 Rue Pascal, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 13.05 % à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 136 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Pascal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Vauvert 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 136 logements - 5676 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0425 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0413 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 403 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 321 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Pascal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 27 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 27 Rue Pascal se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Pascal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Pascal se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.95 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Pascal à Bourges
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Pascal est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 27 Rue Pascal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 27 Rue Pascal à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
