6 Rue Pascal, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 56 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Pascal, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Vauvert à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 239 mètres
- - Lycée professionnel Vauvert à 159 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Maryse Bastié à 787 mètres
Ventes au 6 Rue Pascal
Une vente a été recensée au 6 Rue Pascal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pascal, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 6 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 6 Rue Pascal se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pascal par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Pascal se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 34.4 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 500 € au 6 Rue Pascal à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 213 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge.
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