41 Rue Patrick Dewaere, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Patrick Dewaere, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°39 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 41 Rue Patrick Dewaere, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Golf à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Claudel à 789 mètres
Ventes au 41 Rue Patrick Dewaere
Une vente a été recensée au 41 Rue Patrick Dewaere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Patrick Dewaere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Patrick Dewaere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 41 Rue Patrick Dewaere dans son marché local
Prix du 41 Rue Patrick Dewaere par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Dewaere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 41 Rue Patrick Dewaere se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Patrick Dewaere par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Patrick Dewaere se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 71.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 41 Rue Patrick Dewaere à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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