Rue Luis Buñuel, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Luis Buñuel

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 455 € en 2020 à 2 426 € en 2022 (-1.15%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 455 €	2 376 €	2 426 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Luis Buñuel

Rue Luis Buñuel, 20 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Luis Buñuel (1 695 €) se situe dans la moyenne de Bourges (- 1.32%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 8.82%).

Le prix au m² des maisons Rue Luis Buñuel (2 413 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Bourges (+ 34.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 94.99%).

À proximité du Rue Luis Buñuel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Jean Renoir à 1366 mètres
École Élémentaire Pijolins à 1662 mètres
Écoles Militaires de Bourges à 1782 mètres
Lycée Jacques Cœur à 2235 mètres
Université à 3277 mètres
Parking à 374 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 4003 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 4906 mètres

À propos du quartier

Rue Luis Buñuel est située dans le quartier Val d'Auron 1, qui compte 3356 habitants, composés à 54.1 % de femmes et 45.9 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (9.01 %) et de maisons (90.99 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Luis Buñuel

Les ventes enregistrées Rue Luis Buñuel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste