10 Rue Paul Bert, 18000 Bourges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Paul Bert, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Pignoux 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0636 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 571 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 867 mètres
- - Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Coeur à 288 mètres
- - Ecole maternelle Jean Baffier à 251 mètres
- - Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 137 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Bert
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Bert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Bert, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 10 Rue Paul Bert se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Bert par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Bert se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 86.26 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 650 € au 10 Rue Paul Bert à Bourges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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