2 Rue Paul Duplan, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Duplan, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1795,
À propos du 2 Rue Paul Duplan, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1795, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 95 mètres
- - Bourges à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Littré à 83 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 785 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Duplan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Duplan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Duplan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Duplan, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Duplan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Duplan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Duplan dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Duplan par rapport à la voie
Sur Rue Paul Duplan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 2 Rue Paul Duplan se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Duplan par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Duplan se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 90.38 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
