2 Rue Paul Eluard, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 167 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue Paul Eluard, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chancellerie 3.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gay Lussac à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 282 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 332 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 246 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Eluard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 35.17 % en dessous de la moyenne de Bourges et 2.37 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
