15 Rue Paul Marguerita, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Paul Marguerita, affiche un prix moyen de 958 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Paul Marguerita, 18000 Bourges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerita à 189 mètres
- - Bourges à 1215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 468 mètres
- - Collège Le Grand Meaulnes à 241 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Lycée général Alain Fournier à 428 mètres
- - Ecole maternelle Paul Arnault à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Paul Marguerita
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Paul Marguerita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Marguerita
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Paul Marguerita. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Marguerita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Paul Marguerita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Paul Marguerita dans son marché local
Prix du 15 Rue Paul Marguerita par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marguerita, le prix moyen des appartements s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 15 Rue Paul Marguerita se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Paul Marguerita par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Paul Marguerita se situe 43.51 % en dessous de la moyenne de Bourges et 14.08 % en dessous de celle de Cher.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Paul Marguerita à Bourges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Paul Marguerita est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourges, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a baissé de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 3.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
