Rue Paul Marguerita, 18000 Bourges
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

Chargement en cours

À propos du : Rue Paul Marguerita

Rue Paul Marguerita, 1 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Paul Marguerita (1 265 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 26.37%) et nettement en dessous de la moyenne de Cher (- 18.79%).

Le prix au m² des maisons Rue Paul Marguerita (1 487 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Bourges (- 17.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Cher (+ 20.1%).

À proximité du Rue Paul Marguerita

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège le Grand Meaulnes à 309 mètres
Lycée Alain Fournier à 477 mètres
École Maternelle Pressavois à 700 mètres
Centre Régional du Cnam à 759 mètres
Institut Supérieur Études Compt Financ I.S.E.C.F. Bourges à 782 mètres
Parking à 1045 mètres
Gare maritime Gare de Bourges à 1170 mètres
Gare routière Gare Routière de Bourges à 2464 mètres

À propos du quartier

Rue Paul Marguerita est située dans le quartier Gibjoncs 1, qui compte 1811 habitants, composés à 53.27 % de femmes et 46.73 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (76.38 %) et de maisons (23.54 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Bourges

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 1 403 € en 2019 à 1 698 € en 2025 (21.02%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Paul Marguerita

Les ventes enregistrées Rue Paul Marguerita témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste