4 Rue Paul Marguerita, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Marguerita, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Paul Marguerita, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gibjoncs 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerita à 65 mètres
- - Bourges à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 378 mètres
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 307 mètres
- - Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 725 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 421 mètres
- - Ecole maternelle le grand Meaulnes à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arnault à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Marguerita
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Marguerita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Marguerita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Marguerita, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Marguerita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Marguerita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Marguerita dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Marguerita par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marguerita, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 4 Rue Paul Marguerita se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Marguerita par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Marguerita se situe 7 % en dessous de la moyenne de Bourges et 46.84 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
